建議每家都填表格，由專員給您適合的方案，在選擇可以負擔的就可以了免費諮詢一：這一家的諮詢速度特色就是快
免費諮詢二：有汽機車即可申貸，24小時內可撥款
一對一的快速立即免費諮詢、配對，十分鐘就能知道您適合的銀行申貸方案是什麼。
立即免費諮詢
免費諮詢三：這家貸款公司評價非常高
免費諮詢四：這一家的諮詢方案很多元，很推薦
免費諮詢五：一群對於專精貸款的專業人士提供相關諮詢
免費諮詢六：這家貸款公司可以承辦軍公教人士
軍公教朋友可以到這間貸款快速找到適合的貸款方案
立即免費諮詢
個人貸款 | 貸款 | 信用貸款 | 債務整合 | 負債整合 | 債務協商 | 個人信貸 | 小額借款 | 信貸 | 信貸利率 |
信貸代辦 | 創業貸款 | 銀行貸款 | 貸款投資 | 買車貸款 | 車貸 | 汽車貸款 | 債務協商 | 卡債處理 | 二胎房貸 |
信用不良信貸貸的下來嗎 該怎辦 ｜ 信用貸款哪裡申請最快核貸 ｜ 信用不良要如何申請信用貸款
個人信貸免費諮詢的網站 ｜ 個人信貸條件,銀行個人信貸比較諮詢 ｜ 小額信貸利率比較標準迷思
三面向分析最低信貸利率條件的迷惑陷阱 ｜ 哪家銀行信貸利息最低 ｜ 銀行個人信貸免費諮詢 ｜ 小額信貸推薦幾家 ｜ 個人信貸利率比較銀行條件如何談 ｜
| RF4165456EDFECE15158DCE |
... 文：愛情搖籃 用最簡單的文字，給你溫暖，給你陪伴，引你成長，助你堅強。 一直以為，相互喜歡的兩個人，可以走到一起，可以過得很幸福，可以永不分開，經歷了一些事情才真正明白，兩個人彼此喜歡，卻不一定成為男女朋友。 越長大，越成熟，越會考慮的特別周全。遇見了喜歡的人，不會先想像相戀以後的生活，而是先去了解對方，然後再認真考慮一下，兩個人到底適不適合往下發展。 喜歡歸喜歡，確定不可能有以後，就不會開始這段感情。每個人要完成的事情，都是非常多的，根本沒有那麼多精力去瞎折騰。 對方喜歡你，可是對方不打算和你走到一起，更沒有想過要和你共度餘生。這種情況，你就不能再纏著對方，不能再故意的出現在對方的視野里。 喜歡過，不要輕易的去打擾，沒有任何結果，不要再一味的付出。錯的時間，遇見了對的人，在一起的機率非常低，更別說能走多遠了。 能走到一起，當然要認真的去愛，無法走到一起，當然不可以頻繁聯繫。愛而不得的人，再怎麼牽腸掛肚，也不能再打擾。 ... 01你所深愛的人，不一定是你的愛人 是你的伴侶，有一顆陪你走到白頭的心，那你為他付出再多，也是值得的。他的心裡有你，他也會好好愛你，把所能給你的東西，統統都給你。 你們兩個人彼此相愛，你們很少因為一些事情吵架，你們在一起的每一天都非常幸福，你們每一天晚上都會睡得很踏實。 兩個人是情侶關係，就應該做情侶能做的每一件事，兩個人不是情侶關係，那些不該做的事情，就不要再想辦法去做了。 你沒有擁有你愛的人，你無法確定，他什麼時候走遠，什麼時候屬於別人。在與他相處的時候，你很不安，當與他靠近的時候，你很是緊張。 愛上一個人，無法走到一起，最應該做的一件事是，遠離。你們一直都離得很遠，那麼不久後，你會發現，他沒那麼重要，你很容易把他忘記。 不聯繫，不見面，他就不是你生活中重要角色了，你可以像以前一樣生活了。事情不多想，心不會痛，一直向前邁著步。 ... 02沒有特別身份，就不要找理由靠近 為什麼要和一個人靠近呢？因為喜歡，因為想在一起，因為想徹底擁有。一直都覺得，走得越近，關係越好，所以總是找理由見面。 你喜歡的人，沒有拒絕過你，沒有對你愛答不理，沒有挑過你毛病，那你可以和他再靠近一點。態度沒有變差，說明你們是有戲的，不輕易放棄是對的。 對方喜歡你，卻不想和你談戀愛，這種情況也是很有可能發生的。他的心裡有你，但他覺得，他跟你並不適合，你們是走不長的。 當你被，你喜歡的人拒絕了，你就應該意識到，喜歡上一個人，再怎麼想擁有，也不一定能擁有，像這種不會跟自己走到一塊的人，要趁早撇清關係。 你和一個人靠近，你們兩個人都受影響，你不再與他靠近，你們兩個人都是清白的。知道自己是清白的了，知道不可以和對方聯繫，就會慢慢的把他忘掉。 ... 03都應該重新開始，而不是苦苦糾纏 在這塵世間，相愛卻無法相戀的人，是有很多的。這是沒有辦法的事情，只能慢慢放下，慢慢忘記，慢慢走出來。 遇見走不到一起的人，該經歷什麼事情，就得去經歷，不要選擇逃避。你經歷了，你有經驗了，你會成長不少，再遇見差不多的事情，你知道該如何處理。 茫茫人海中，能和喜歡的人相遇，就已經是很幸運的一件事了。沒能成為戀人，誰也不怪，你不要再心裡不舒服，不要再痛恨自己。 不可能成為你的人，就不要再逼著他成為你的人了，不然，他會對你更加反感，他會越來越嫌棄你這個人，他會故意遠離你。 實話實說，不願陪在你左右的人，你用什麼樣的方式與他相處，都無法感動他，都留不住他的心。與其這樣，不如轉身離開，再無來往。 相互喜歡，都想走到一起，可並不是所有人，都能和喜歡的人走到一起。作為成年人，要接受事實，而不是活在夢裡。 ... 情感寄語： 不喜歡你的人，無需再靠近，不肯和你往下走的人，無需再糾纏。沒有打算過，和你談一場戀愛，那無論你怎麼做，意義都不大。 你是一個成年人，你應該有判斷能力，應該遠離沒有結果的人。打心底覺得你們不適合，你要趁早看清，趁早把話說開，趁早放下。 狠下心來這樣做，只會痛一時，狠不下心來這樣做，會一直痛苦著。像那種不可能的人，無論有多捨不得，都應該逼著自己不去想念，不去聯繫。 有些時候，你就得逼著自己，因為你不這樣做，你有可能走偏了，你會越過越差，你會越來越狠你自己。 -END- 作者：愛讀書、愛寫作、愛思考、敢愛敢恨的北方姑娘。自由撰稿人，幫無數人走出心理困境的情感導師。
內容簡介
●揭開房地產行銷內幕手法
●房地產行銷從行銷1.0進化至行銷3.0
●仲介及代銷經記人全方位秘笈
●買房&賣房必備專業法寶
●理論+圖表+實務=最佳教戰手冊
2015年房地合一稅立法通過，房地產市場回歸基本面，投機、炒作時代已經過去。2016年實價課稅議題不斷，投資客心慌慌！現今臺灣面臨少子化、高齡化及30年房屋占46%須都更化，買賣房屋、租屋市場將何去何從？
當大環境改變、市場邏輯不一樣、產品走向不同、銷售方式該如何因應？又如何適度調整眼光與購屋習慣，是進場者所要面對的最大挑戰。
這是一本想從事房地產業務人員不可不讀的全方位秘笈，讓你快速進入狀況，達成任務。
作者介紹
陳世雷
現任:
和闐建設開發有限公司 董事長
敦煌不動產事業有限公司 總經理
高雄市政府都市更新審議委員會委員
高雄市政府都市計畫委員會委員
高雄市不動產經紀人職業工會理事長
學歷:私立輔仁大學法律學系畢業
經歷:
高雄市不動產交易安全協會副理事長
高雄市政府地價及標準地價評議委員會委員
高雄市不動產經紀人員獎懲委員會委員
高雄市不動產代銷公會創會理事長
高雄市建築經營協會會長
高雄市國際工商經營研究社社長
高雄大學、文化、長榮、義守、崑山、文藻、興國等大專講師，教授不動產行銷實務、不動產代銷實務、整合行銷傳播、不動產經紀相關法規、土地開發實務、陸資來臺投資房地產實務、房地產銷售36計等。
★房地產實戰30多年歷經，代銷：臺北房屋、敦煌廣告事業股份有限公司總經理、敦煌不動產總經理；銀行：國泰信託；仲介：敦煌仲介事業股份有限公司總經理；建設：翰林苑建設、祥廈建設開發股份有限公司總經理；並曾接受營建署委託標售高雄市鎮土地運用整合行銷方式順利標脫18筆土地，成交總金額達32億。
吳家德
經歷：
皇普建設股份有限公司總經理
同興開發股份有限公司總經理
金融研訓院講師
國立高雄科技大學進修學院金融系講師
高雄文化大學進修推廣部講師
司法院司法人員訓練所講座
國防部左營海軍造船中心講座
臺灣港務公司臺中海運發展學院講座
學歷：
國立中山大學管理學院碩士
國立中興法商學院財稅系
著作：
房地產理論與實務
整合行銷傳播理論與實務
E-mail：wublog@yahoo.com.tw
目錄
Ch2、歷史會重演．觀念要改變
Ch3、做業務需具備那些行銷知識
Ch4、房屋銷售技巧秘笈
Ch5、房屋銷售管理要領
Ch6、預售個案開發
Ch7、不動產經紀業經營祕訣
序
快樂學習成長･喜悅智慧分享
失敗不是意外發生
成功也不是偶然出現
在房地產行業中看到的都是風塵僕僕四處打拼或是千里迢迢紅塵打滾的房地產人，無時無刻不生活在過度樂觀或悔恨疲累之中，開發的艱難、人際的複雜、快樂的難得、挫折的頻繁、自我的迷失、信心的缺乏，使得「早知道」這三個字，成了大多數人的口頭禪。每個人行銷工作上有很多問題，會以不同形態方式重覆出現，原因是疑惑一直埋在心裡，卻無處可以解惑。
生命中的每一件事情都有其緣由，失敗不是意外發生，成功也不是偶然出現。觀念是因，績效是果。要改變最後結局，必先改變內心想法；只要您願意，您就能掌握自己的想法。成功之樹要想枝葉繁茂，必先正本清源；只要透徹貫通行銷觀念，務實應對行銷作法，將會改變您一生的命運，使您收穫滿滿，名利雙收並且充滿成長與喜悅。
生命需要感動體會
生活需要情境塑造
想要行銷得好一點，就必須要懂得多一點。這時候，我們就需要一本能融合房地產「宏觀視野」、「實戰經驗」和「真心分享」的超強房地產行銷術，「宏觀視野」能穿越時空背景，為我們指引行銷的方向；「實戰經驗」立足現實狀況，為我們點撥行銷的技巧與方法；「真心分享」不藏私的指點行銷路上的陷阱與彎道，減少摸索和誤撞的過程。
超強房地產行銷術就是符合這樣條件的一本能夠以全新視野審視身處的房地產市場，同時還能夠練就高明的手段和眼光。這樣，你就會多幾分知識與觀念，少幾許錯誤和迷惘。非常高興您正在看《超強房地產行銷術》這本由兩位超過三十年房地產實戰經驗行銷達人，將畢生絕學傾囊相授。在書中，我們將竭盡準備好一切，一起來期盼美好事情的發生！
分享擁有擁有分享
捨得難得難得捨得
本書分為7大章節，首先從房地產行銷理論和實務中，提出關於房地產世界的醒世金言，然後根據這些字字珠璣的話語，結合其親身經歷實戰案例，或者由他案的實戰驗證的實例，以此印證在房地產行銷書中體現出來的實戰智慧。在活學活用中，則結合現實情況，將其行銷智慧的要義加以闡述，並力圖探討一些可以用之於實踐的方法。並將經紀人所應熟悉的法規如公平交易法、不動產經紀人管理條例、消費者保護法、公寓大廈管理條例等附上，以便工作上隨時可查詢，保持專業經理人的職責。
有句話說：理不在煩，簡明為真；法不在多，一句就行。如果讀者朋友能夠透過本書，有一行一動之所得，或打開一個觀念，或解開一個難題，或發現一個目標，或找到一條道路，對作者而言，就是無限的欣慰功德無量了。
房地產行銷絕非一本書能概括全面的領域，我們只能盡全力把最經典的行銷概念和最正確的行銷做法傳達給每位讀者，本書的出版是很多人共同努力的結果，在此對他們的辛勤工作深表謝意！希望每個讀者都能吸收其中的精華和智慧，在房地產行銷路上昂首闊步，在混沌不明的房地產市場中指引一盞明燈，如閱讀後仍意猶未盡，可繼續參閱作者所寫之｢房地產理論與實務｣，讓你的房地產知識能更上一層樓，希望本書能成為每位讀者朋友真正的良師益友，也希望每位讀者能提供心得提出諍言讓本書能精益求精更趨完美！
陳世雷
吳家德
詳細資料
- ISBN：9789864511594
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 336頁 / 14.8 x 21 x 1.68 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 4版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
內容連載
分析消費者行為的主要目的，在於發掘主要消費群、掌握消費趨勢，進而建立目標市場、規劃產品區隔市場。運用 5W1H原理來分析消費者行為，可以更清楚掌握目標消費者的輪廓：
1. Why（動機）：因價錢公道？交通便利？環境好、投資利潤高？消費者為何要購屋？投資或自住？換屋或贈與？了解消費者購屋之動機，除可作為產品規劃的驗證與往後規劃的參考外，有系統的分析，也可為後續行銷策略做妥善的計畫。
2. Who（人）：性別、年齡、職業購屋者是誰？誰有決定權？考慮的因素為何？購屋者主要有個人、企業主、機關團體等，不同類型的產品，購買的對象也就不同。需求者的購買動機有：自住需求、投資需求、換屋需求及自住兼投資需求等，如能針對購屋者成員進行偏好或需求分析，並依據不同需求進行行銷活動，往往容易馬到成功。
3. What（產品）：客戶喜好為何？客戶支付能力如何？需要的是什麼產品？什麼產品才是好產品？品質、價格，還是服務？即消費者要的是什麼樣的產品？產品規劃的重點，就是如何規劃出消費者所需要的產品；不同產品有不同的需求，根據潛在購屋者之動機、職業、收入、年齡而定。
4. When（時）：購買時點？政治、經濟、社會變動影響而購買？何時購買？什麼時候最適宜購屋或換屋？房地產開發時間長，房屋銷售的好壞與環境因素有關；什麼時間是銷售的好時機？什麼時候需進行銷售的準備？什麼時候開始廣告，推出個案？都需事先預測與部署，才能掌握消費者購買的時機。
5. Where（地）：何處購買？購屋者購買地區分配。應在何處購屋置產？地點、風水？房地產因不可移動性，不同的地點其售價差異很大，會影響購屋者的決策，如何有效找出消費者喜歡的地區？即客源在何處？才能運用行銷策略，吸引他們來購買。
6. How（如何）：購買負擔能力如何？消息來源及管道？如何選擇房屋？媒體知多少？分析購屋者如何得知此個案的消息來源及管道，是透過媒體或是經人介紹？付款能力及價格的接受度如何？如低自備款加上高額銀行貸款；隔局與建材的實用性如何？學區與當地治安如何？
文章來源取自於：
壹讀 https://read01.com/MJGA8xy.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010820507
如有侵權，請來信告知，我們會立刻下架。
DMCA：dmca(at)kubonews.com
聯絡我們：contact(at)kubonews.com
快速借錢方式新竹如何查詢個人信用狀況彰化房貸利率比較花蓮信貸評分標準
苗栗銀行徵信查詢 彰化快速貸款 之前有說明過申辦房屋貸款、個人信貸有分為三種管道台北退休生活費用 低利信貸專案 2020債務協商利率怎麼算？多久恢復信用？繳清還能貸款嗎？彰化主約附約差異 雲林信用貸款這樣貸最划算 信用卡債務整合/信用卡債務協商 怎麼選？ 卡債整合問題總整理苗栗買房自備款要多少 新北快速借錢 汽車貸款可以過戶嗎?3個分析掌握過戶重點!
留言列表
